髙松建設グループだから、新築物件の多さに自信があります＾＾
2018年新築物件の紹介記事（一部）
2018年10月完成…ATKレジデンスなにわ橋（その１） （その２）（大阪市北区）
2018年10月完成…エルバ（大阪市北区）
2018年10月末完成…ジョイフル神戸摂津本山（その１）（その２）（神戸市東灘区）
2018年11月末完成…クリプトメリア日本橋（大阪市中央区）
2019年新築物件の紹介記事
2019年1月完成・・・マーレ下寺町（大阪市中央区）
2019年1月完成・・・メリディアナ天満橋（大阪市中央区）
2019年5月完成・・・コモド江坂（大阪府吹田市）
2019年5月完成・・・リアンカーサ長柄（大阪市北区）
2019年7月完成・・・アーバングランデ吹田（大阪府吹田市）
立地
住所：京都市中京区蛸薬師町
京都市営地下鉄東西線・烏丸線「烏丸御池駅」から徒歩4分!!
まさに「京都市街地のど真ん中に住む！」という表現がぴったりのすごい立地です！
校区
小学校：京都市立御所南小学校
中学校：京都市立御池中学校
どちらも人気の学校となっております(^o^)
京都の町並みに溶け込む「和モダン」な外観
「シュッ」としてて画になる顔してますね
四季のうつろいを感じられるエントランス
アプローチも高級感があります！
宅配ボックス、オートロック完備です。
お部屋紹介
驚きの全タイプ100㎡オーバー!!
今回の記事ではメゾネットタイプ（A・B・Dタイプ）をご紹介します！
今回の記事ではメゾネットタイプ（A・B・Dタイプ）をご紹介します！
Aタイプ
2LDK＋S（メゾネット） 100.39㎡（テラス16.02㎡）
【玄関】
ゆったりした土間と、腰を掛けるのにちょうど良い縁台あり
障子を開けると和室（5.3帖）
おしゃれな琉球畳！
ハイタイプでたくさんの靴が収納できるシューズボックスのある廊下を抜けると
【LDK】
LDKは20.0帖のカウンターキッチン仕様
「らせん階段」のメゾネットになっています。
エアコンはなんとビルトインタイプを完備！
【キッチン】
キッチンもカウンターの大きなゆったりサイズ
グリル付き３口ガスコンロ
食洗機付き！！
【洗面台】
大型ミラー＆シャンプードレッサー機能付き洗面台
広くて使いやすそう！
【バス】
追い焚き機能と浴室乾燥システム完備のバスルーム
温水洗浄便座はもちろん、、、
ミニ手洗いも！
【テラス】
リビングからは、テラスに出られます
16.02㎡で結構広い！
どんな使い方ができるか考えるのも楽しいですね
吹き抜けです
吹き向けにも大きな窓があってとっても明るいです
【洋室】（２F）
9.7帖 大きなクローゼット完備
【サービスルーム】（２F)
２Fにもう１部屋、サービスルームは7.6帖の大きさ
【ウォークインクローゼット】
サービスルームにウォークインクローゼットつき
結構広くて収納力も抜群！
続いてBタイプのご紹介
Bタイプ
３LDK（メゾネット）105.26㎡（テラス10.62㎡）
【玄関】
まさかの引き戸。しかもめっちゃおしゃれ！
Bタイプも玄関は広い土間仕様。
もちろんシューズボックスついてます
和室は6.6帖
ちゃんと和室があるのが京都っぽいですよね
【LDK】
廊下を抜けるとリビングです
23.0帖
おしゃれです
【キッチン】
大きなカウンターキッチン
天板は人造大理石で高級感ばっりち
グリル付き3口ガスコンロ
こちらも食洗機つき！
こちらもビルトインエアコンを完備
リビングから出られるテラス
10.62㎡の広さ
大きなミラーとシャンプードレッサーは共通仕様
追い焚き機能・浴室乾燥機能付き
温水洗浄便座つき
こちらもおしゃれな「手洗い」がついてます
2階にあがってみましょう
2階は洋室は２つ
１つは7.5帖、クローゼットつき
もう１つは7.3帖
こちらもクローゼット完備
ゆったりです
続いてDタイプ
Dタイプ
１LDK＋S（メゾネット）100.86㎡（バルコニー10.34㎡）
玄関あけたらすぐシューズインクローゼットあり
たーっぷり収納できますよ
廊下の向こうがすぐLDKになってます
いきなり目をひくこの小部屋は
琉球畳のサービスルーム5.1帖
さらにそこからバルコニーに出ることができます
【キッチン】
かなりゆったりした設計
家族みんなでキッチンに立っても余裕ですね
新・三種の神器とも言われる「食洗機」
グリル付き３口ガスコンロ
リビングにはビルトインエアコン
【洋室】
１Fはもう１部屋、8.7帖の洋室
大きなクローゼットで荷物が多い人も安心！
２階にあがってみます
【洗面台】（２F）
水回りがメゾネットの上階にあるめずらしいレイアウト
各タイプ共通のワイドミラー＆シャンプードレッサー
【バスルーム】（２F)
追い焚き機能付き＆浴室乾燥システム完備
雨の日でもバスルームに洗濯物が干せちゃいます
【トイレ】（２F）
温水洗浄便座完備
そして、やっぱりかわいい「手洗い」がいいですね～
7.4帖大の広さ
大きなウォークインクローゼットがついてきます
お問い合わせ・お申込みは髙松エステートのお部屋探しサイト「T-NAVI」からどうぞ♪
他にもこんな便利な設備があります
高速インターネット月額無料！
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| ※イメージです |
月額料金無料の高速インターネットサービスを月額使用量無料でご利用いただけます！ 室内Wi-Fi設備を標準で完備しているので、パソコン、スマホ、タブレットなどから無線インターネットをお楽しみいただけます♪
宅配ボックス完備！
人気設備「宅配ボックス」を完備！受け取りの時間を気にせず通販などをお楽しみいただけます。ネット使い放題なので、ネット通販三昧もOK（笑）
防音サッシ採用
複層ガラスタイプの防音サッシを採用しています。都心での生活を満喫できる仕様です。
駐車場あり
駐車場（屋内２台分）あります。空きに関してはお問い合わせください。
周辺情報
髙松エステートのお部屋探しサイト「T-NAVI」では、物件周辺の
コンビニ、ドラッグストア、学校、病院などの施設を地図上で確認できます♪
京都のど真ん中で、当たり前ですがお店も周りにいっぱいありますよ～
お問い合わせ・お申込みは髙松エステートのお部屋探しサイト「T-NAVI」からどうぞ♪
気になるお家賃は…？
Aタイプ
家賃 320,000円
共益費 10,000円
礼金 500,000円
Bタイプ
家賃 320,000円
共益費 10,000円
礼金 500,000円
Dタイプ
家賃 330,000円
共益費 10,000円
礼金 500,000円
お家賃、驚異の30万円オーバーですが、この立地、広さ、最新設備満載、新築と考えれば、、、決して高くはありません！
だれにでもハマるお部屋ではありませんが、ハイスペックな賃貸をお探しの方には
絶対気に入っていただけるお部屋です！
ぜひお気軽にご連絡ください(^o^)
まとめ
2019年9月完成の新築物件！
京都市営地下鉄東西線・烏丸線「烏丸御池駅」から徒歩4分!! 京都市街地のど真ん中！
全室100㎡オーバー、超高級賃貸物件!!
おしゃれで希少なメゾネット物件!!
食洗機、ビルトインエアコンなど賃貸ではなかなか見ない高級設備も完備!!
おしゃれで希少なメゾネット物件!!
食洗機、ビルトインエアコンなど賃貸ではなかなか見ない高級設備も完備!!
いろいろな意味で「規格外」な希少物件です！
気になるという方は、お急ぎください～
【物件詳細】
構造：鉄筋コンクリート造
階建：地上3階
総戸数：5戸(店舗１戸）
築年：2019年9月
設計・施工：髙松建設株式会社
取引態様：仲介
髙松エステートは髙松建設グループの
『マンション管理会社』です!
物件を管理している弊社とお客様（入居希望者様）が直接契約するので
他社様で契約されるよりも
・初期費用がお安くなる（場合がある）
・他社様に無い特典をGETできる
…etc
様々なメリットがあります!
ぜひお気軽にお問い合わせくださいね。
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髙松エステート
宅地建物取引業
お問い合わせください！
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ちょっと聞きたいだけなんだけど・・・でももちろんOK♪
担当者がすぐにお返事します。
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