御堂筋線中津の駅チカで、梅田も徒歩圏内！最新設備が満載（ネット無料！）
見どころしかない物件が登場です！
髙松建設グループだから、新築物件の多さに自信があります＾＾
【2019年新築物件の紹介記事】
2019年1月完成・・・マーレ下寺町（大阪市中央区）
2019年1月完成・・・メリディアナ天満橋（大阪市中央区）
2019年5月完成・・・コモド江坂（大阪府吹田市）
2019年5月完成・・・リアンカーサ長柄（大阪市北区）
2019年7月完成・・・アーバングランデ吹田（大阪府吹田市）
2019年8月完成・・・Casa天神（大阪府豊中市）
2019年9月完成・・・ル・セードル天神橋（大阪市北区）
2019年9月完成・・・ウィステリア御池（京都市中京区）
2019年9月完成・・・ル・セードル天神橋（大阪市北区）
2019年9月完成・・・ウィステリア御池（京都市中京区）
2019年11月完成・・・グランフォルテ田川（大阪市淀川区）
2019年12月完成・・・メゾンドボヌール（大阪市淀川区）
【2020年新築物件の紹介記事】
2020年3月完成・・・イルミナルグランデ（大阪市浪速区）
2020年3月完成・・・ル・クラージュ室町（大阪府池田市）
2019年12月完成・・・メゾンドボヌール（大阪市淀川区）
【2020年新築物件の紹介記事】
2020年3月完成・・・イルミナルグランデ（大阪市浪速区）
2020年3月完成・・・ル・クラージュ室町（大阪府池田市）
立地
住所：大阪府大阪市北区豊崎5-4-16
最寄り駅：大阪メトロ御堂筋線「中津駅」 1番出口まで歩いて約3分（219ｍ）
阪急各線「中津駅」なら徒歩9分（644m）
阪急各線「大阪梅田駅」まで徒歩9分（644m）
JR大阪環状線「大阪駅」まで徒歩15分（1.2km）
阪急各線「大阪梅田駅」まで徒歩9分（644m）
JR大阪環状線「大阪駅」まで徒歩15分（1.2km）
大阪メトロ谷町線「中崎町駅」まで徒歩15分（1.2km）
梅田の中心部でも余裕で歩けるすばらしい立地です＼(^o^)／
梅田の中心部でも余裕で歩けるすばらしい立地です＼(^o^)／
お部屋紹介
【ご注意】
ご紹介するお部屋はモデルルームのため、家具や家電等が写っておりますが、実際のお部屋には付属しておりません。家具・家電を置いた場合のイメージとして御覧ください。
Aタイプ １LDK 43.50㎡
まずはAタイプをご紹介します
（Aタイプには室内の広さは同一で、反転タイプ、バルコニーの形状が異なる複数のタイプがございます）
【LDK】
10.5帖のリビング。ソファーを置いても、このとおり余裕あります
（写真はモデルルーム仕様です。実際のお部屋にはカーテン、ソファー、テーブル、ラグ、照明、テレビ等は付属しません）
使いやすそうな幅広カウンターにはコンセントも完備
全部屋共通で、エアコン１基が付属します
【洋室】
リビングと引き戸で間仕切りできる洋室は6.0帖。
（写真はモデルルーム仕様です。実際のお部屋にはカーテン、ベッド等は付属しません）
洋室のドアの中は…
予想を裏切る奥行きで、たっぷり収納できる「ウォークインクローゼット」でした
【キッチン】
おしゃれなカウンターキッチン仕様
（写真はモデルルーム仕様です。実際のお部屋にはカーテン、ソファー、テーブル、ラグ、照明、テレビ等は付属しません）
３口ガスコンロ＋グリル付き
お料理の幅も広がりそうです
キッチン脇の扉は、、、
棚の高さが自由に変えられる使い勝手の良い収納庫です！
【洗面所】
独立洗面台は三面鏡+シャンプードレッサー機能付き
大きなボウルで使いやすそう！ もちろん室内洗濯機置場あります
（全タイプ共通）
【バス】
木目調パネルとメタルアイテムで高級感のあるバスルーム
全タイプ共通で「高温差湯式追い焚き機能」付き＆「浴室乾燥暖房システム」完備！
【トイレ】
トイレにはもちろん全室に温水洗浄便座を完備しています。
【シューズボックス】
全室に、大容量シューズボックスを完備しているのも、うれしいポイントですね♪
【バルコニー】
ゆったりひろーいバルコニーがあります
（タイプによりバルコニー形状が異なります。写真はA2タイプです）
建物の前は開けているので、バルコニー（北西向き）から開放的な景観が楽しめるでしょう（写真は最上階14階からの眺望です）
※Bタイプはバルコニーの向きが南東になり、景観も異なりますBタイプ １DK 32.48㎡
続いてBタイプをご紹介します
【DK】
（写真はモデルルーム仕様です。実際のお部屋にはカーテン、ソファー、テーブル、ラグ、照明、冷蔵庫、電子レンジ等は付属しません）
【洋室】
4.9帖の洋室は、こちらも引き戸で間仕切りできます。
段差の無いフラットレールなので、開けきって11.2帖の１Rとして使うのもぜんぜんアリですね
（写真はモデルルーム仕様です。実際のお部屋にはベッド等は付属しません）
こちらはオーソドックスなクローゼットとなっております
【キッチン】
Aタイプよりもコンパクトなキッチンですが、ちゃんと２口ガスコンロ完備です。
（写真はモデルルーム仕様です。実際のお部屋には冷蔵庫、電子レンジ等は付属しません）
（写真はモデルルーム仕様です。実際のお部屋には冷蔵庫、電子レンジ等は付属しません）
洗面台、バス、トイレ等はAタイプと共通です
お問い合わせ・お申込みは髙松エステートのお部屋探しサイト「T-NAVI」からどうぞ♪
他にもこんな便利な設備があります
高速インターネット「髙松ネット」月額無料で使い放題！
月額料金無料のインターネットサービス「髙松ネット」をご利用いただけます！
月額無料で高速インターネットが使い放題!
室内Wi-Fi設備を標準で完備しているので、パソコン、スマホ、タブレットなどから無線インターネットをお楽しみいただけます♪
（2020年7月導入予定・詳細はお問い合わせください）
宅配ボックス完備！
360°パノラマ画像掲載中
自宅にいながら内覧ができる!!
髙松エステートのお部屋探しサイト「T-NAVI」では、vivi FURUYA 豊崎の
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ぜひ御覧ください～＾＾
周辺情報
梅田から１駅の距離なのに、なーんか親しみやすい雰囲気がある不思議なエリアなんですよね、中津って。
御堂筋線中津駅周辺
１．道路を挟んですぐの場所に、お弁当屋さんと、
２．定食屋さんがあります（ともに徒歩2分・約100m）
３．定期的に無性に食べたくなる「天下一品」は駅２番出口すぐ
（徒歩３分・180m）
４．２番出口裏手にも庶民的なお店が多数あり
ドラッグストア（徒歩3分・180m）
５．スーパーマーケット「Goody」（徒歩3分・230m）
６．ローソン中津店（徒歩3分・250m）
７．古い長屋を改造したカフェとかギャラリーが集まっているおしゃれな一角も
この雰囲気で梅田徒歩圏内とか。。。
（徒歩3分・230m）
８．最寄りのコンビニはソフトクリームが美味しい「ミニストップ」
（徒歩1分・75m）
９．春は桜もきれいな憩いの場所「豊崎西公園」（徒歩2分・140ｍ）
１０．食べログで3.8を叩き出す超人気ラーメン店「弥七」（徒歩4分・290m）
１１．お買い物に便利な大型スーパー「サボイ」まで徒歩3分・140m
徒歩5分以内にいろいろな便利なお店がまとまっているので、住みやすいでしょうね～
そしてそのまま梅田方法に歩けば・・・すぐに茶屋町エリアに到着。。
１２．商業施設「Nu茶屋町」（徒歩10分・764m）
１３．茶屋町のマクドナルド（徒歩10分・764m）
１４．茶屋町のスターバックス（徒歩10分・764m）
１５．大型雑貨店「ロフト」（徒歩9分・647m）
１６．地下1階から７階まで本でうめつくされている本好きの聖地「MARUZEN&ジュンク堂書店」（徒歩9分・650m）
終電とか気にせず『キタ』で買い物も食事も遊びも存分にお楽しみいただける立地となっております（うらやましい～）
気になるお家賃は…？
Aタイプ（１LDKタイプ）
共益費 8,000円
礼金 250,000円
Bタイプ（１DKタイプ）
家賃 88,000～100,000円
共益費 8,000円
礼金 200,000円
立地もすばらしいですが、ほぼ新築（2019年8月完成）で、このお値段ですからね。。。
「おおっ」って反応してしまう人、多いのではないでしょうか？
まとめ
2019年8月完成の新築物件！ 最新設備が大充実♪
大阪メトロ御堂筋線「中津駅」まで徒歩3分！
もちろん梅田まで余裕で徒歩圏内のすばらしい立地！
たぶん、この立地最強物件、すぐ埋まっちゃうんじゃないかと思われます。気になる方はお急ぎください！
【物件詳細】
構造：鉄筋コンクリート造
階建：地上14階
総戸数：52戸
築年：2019年8月
設計・施工：髙松建設株式会社
取引態様：貸主
お得情報
ご来場のお客様に洗剤入キッチンセットをプレゼント！
ぜひお越しください～
ぜひお越しください～
髙松エステートは髙松建設グループの
『マンション管理会社』です!
物件を管理している弊社とお客様（入居希望者様）が直接契約するので
他社様で契約されるよりも
・初期費用がお安くなる（場合がある）
・他社様に無い特典をGETできる
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様々なメリットがあります!
ぜひお気軽にお問い合わせくださいね。
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ちょっと聞きたいだけなんだけど・・・でももちろんOK♪
担当者がすぐにお返事します。
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